Obra mayor

La licencia de obra mayor es un documento que emite la Administración de la Comunidad Autónoma, para permitir la ejecución de obras de gran alcance. Gracias a este permiso se pueden construir nuevos edificios, demolerlos o rehabilitarlos, según sea el caso e independientemente del uso que se le dará a la obra mayor.

Obtener una licencia para las obras es de carácter obligatorio, pues este documento brinda garantía sobre la actuación legal del proyecto. El Ayuntamiento es el encargado de proporcionar esta licencia que da viabilidad a los proyectos de construcción.

Tramitación

La licencia de obra mayor es la más completa y compleja de los tipos de licencia de obra. Esta licencia se solicita en los siguientes casos:
Proyectos de obra nueva, es decir, aquellos que construyen una edificación desde cero.

  • Obras de ampliación de una edificación ya existente.
  • Obras de rehabilitación integral de un edificio.
  • Obras que intervienen en la estructura de un edificio.
  • Obras que por su complejidad entren dentro de esta categoría, a determinar por cada Ayuntamiento
Requisitos para la solicitud de licencia de obra mayor:
  • Modelo de solitud.
  • DNI del solicitante.
  • Documentación de delegación que acredite una representación de un técnico si es así.
  • Justificante de pago de las tasas correspondientes.
  • Proyecto Técnico visado por el Colegio de Arquitectos.
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