Proyectos de cambio de uso de inmuebles
¿Tienes un local comercial y quieres transformarlo en vivienda?En Urbyarq somos especialistas en cambios de uso de inmuebles y te ofrecemos todas las garantías para convertir tu local en vivienda o viceversa.
Un cambio de uso de local a vivienda (o Licencia de Cambio de Uso) consiste en un procedimiento administrativo mediante el cual se garantiza que se cumplen todos los requisitos legales que se establecen en el Código Técnico, Plan General y otras normativas para el nuevo uso al que se destinará el inmueble.
Obtener licencia para cambiar el uso de un inmueble
Para la licencia de cambio de uso local-vivienda o vivienda-local, al tratarse de una “obra nueva”, es necesario que el inmueble cumpla con las Normas Urbanísticas, el Código Técnico de la Edificación y los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad exigidos para su nuevo uso.
El cambio de uso de local a vivienda es viable en la mayoría de los casos. No obstante, deben cumplirse unos requisitos establecidos en el Plan General de Ordenación Municipal de Lugo (o de donde se realice la intervención) y estudiarse los detalles de la vivienda y el edificio de forma pormenorizada.
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