Proyectos de Urbanismo
Una planificación urbanística de calidad requiere un equipo profesional de garantías. Nuestro equipo de arquitectos está preparado para ofrecer un completo servicio a quien busca desarrollar un proyecto de urbanismo
En nuestro estudio abordamos desde intervenciones urbanas puntuales a proyectos relacionados con el urbanismo. Desarrollamos intervenciones urbanas concretas dentro de los planes de ordenación urbana que se ponen en marcha desde instituciones públicas, desde el sector privado o con proyectos propios que desarrollamos a medida junto con nuestros clientes.
La importancia del urbanismo
En nuestro estudio creemos en un urbanismo accesible, adaptado a las necesidades de las personas y, por supuesto, vanguardista en su diseño.
Somos un equipo versátil y multidisciplinar, ello nos permite adaptarnos siempre a las necesidades concretas de los proyectos de urbanismo que llevamos a cabo. El urbanismo es la disciplina que abarca todos los elementos de una ciudad, por eso nuestros arquitectos cuentan con una amplia formación en este ámbito. La satisfacción del cliente es nuestro principal objetivo en cada proyecto de arquitectura y urbanismo que desarrollamos. Para nosotros en un estudio de urbanismo, es fundamental el cuidado y la preservación del medioambiente. De esta forma integrar nuevos elementos sólo será posible si favorecen la sostenibilidad, algo imprescindible en la actualidad.
DESTACAMOS EN DISEÑO URBANÍSTICO…
¿Tienes dudas? Te respondemos
Realizar una obra sin la correspondiente licencia puede suponer sanciones económicas, paralización de la obra o incluso la obligación de restaurar la situación original del inmueble, dependiendo de la normativa municipal y de la gravedad de la infracción.
La obra mayor implica actuaciones que afectan a la estructura, distribución o uso del inmueble y normalmente requieren proyecto técnico y licencia urbanística. En cambio, la obra menor corresponde a trabajos más sencillos, como pequeñas reformas o mantenimiento.
La licencia urbanística es la autorización administrativa que concede el ayuntamiento para realizar determinadas obras o actuaciones en un inmueble. Su objetivo es comprobar que el proyecto cumple con la normativa urbanística y la legislación vigente.
Para conocer qué se puede construir es necesario consultar el planeamiento urbanístico vigente. Esto permite verificar parámetros como uso permitido, edificabilidad, altura máxima, retranqueos o ocupación de parcela. Este análisis suele realizarlo un técnico especializado en urbanismo.
La normativa urbanística municipal es el conjunto de reglas que determinan qué se puede construir en cada parcela o edificio. Estas normas se recogen en el plan general de ordenación urbana (PGOU) u otros instrumentos de planeamiento aprobados por el ayuntamiento.
El urbanismo es la disciplina que regula la planificación y el desarrollo de las ciudades y del territorio. A través de la normativa urbanística se establecen aspectos como los usos del suelo, la edificabilidad, las alturas permitidas y las condiciones de construcción en cada zona.
OTROS SERVICIOS DE URBYARQ…
Urbanismo
Realizamos proyectos urbanísticos con estudios detallados y cualificados, nuestro objetivo es lograr para cada espacio su adecuada transformación.
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Diseñamos edificaciones desde el primer momento, nos mantenemos siempre en contacto con nuestro cliente, para lograr siempre el mejor resultado.
Passivhaus
El Passivhaus es un estándar de construcción que combina un elevado confort interior con un consumo de energía muy bajo y un precio asequible.
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Proyectos de reformas de viviendas, locales comerciales… consigue los resultados que esperas elaborando un proyecto con arquitectos experimentados
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Buscamos la mejor solución para conseguir un entorno habitable, estética y funcional
Dirección de obra
Supervisamos el correcto desarrollo de la obra.
Cambio de uso
Un cambio de uso es el conjunto de actuaciones que hay que realizar para cambiar el uso que tiene un inmueble hasta ese momento.
Rehabilitación
Rehabilitamos a medida de tus necesidades.
Certificados e informes
ITE, Informes periciales, certificado de eficiencia energetica, certificado de habitabilidad…
Tramitacion de licencias
Tramita con nosotros las licencias derivadas de los trabajos de arquitectura que nos encargues.
Accesibilidad
Eliminamos las barreras arquitectónicas tanto en viviendas particulares como en edificios públicos.
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