Obra menor

Sólo se conceptuarán como obras menores aquellas de técnica sencilla y escasa entidad constructiva y económica que no supongan alteración del volumen, de las instalaciones y servicios de uso común o del número de viviendas y locales, ni afecten al diseño exterior, la fundamentación, la estructura o las condiciones de habitabilidad o de seguridad de todas las clases de edificios e instalaciones.

En ningún caso se entenderán como obras menores las parcelaciones urbanísticas y las segregaciones en suelo rústico, ni las intervenciones en ámbitos y elementos declarados como bienes de interés cultural, bienes catalogados o bienes incluidos en el catálogo municipal, grandes movimientos de tierra y la tala de una masa de árboles.

Tramitación

Dependiendo de la obra, se podrían necesitar otro tipo de licencias; como por ejemplo para el uso de contenedores de escombro, cortes de calles para uso de grúas, etc…

En Urbyarq nos encargamos de tramitar y gestionar todo lo que para tu obra sea o fuese necesario.

Para las licencias de obra menor suele ser necesario:

  • Formulario con datos generales previsto para este tipo de requerimiento.
  • Información sobre el tipo de trabajo que se va a acometer.
  • Presupuesto aprobado para realizar la obra donde se identifica a la empresa o trabajadores por cuenta propia encargados del trabajo.
  • Plano técnico y proyectos visados por un arquitecto o profesional que corresponda.
  • Pago de tasas municipales requeridas.
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Urbanismo

Realizamos proyectos urbanísticos con estudios detallados y cualificados, nuestro objetivo es lograr para cada espacio su adecuada transformación.

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Diseñamos edificaciones desde el primer momento,  nos mantenemos siempre en contacto con nuestro cliente, para lograr siempre el mejor resultado.

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El Passivhaus es un estándar de construcción que combina un elevado confort interior con un consumo de energía muy bajo y un precio asequible.

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Proyectos de reformas de viviendas, locales comerciales… consigue los resultados que esperas elaborando un proyecto con arquitectos experimentados

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Buscamos la mejor solución para conseguir un entorno habitable, estética y funcional

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Dirección de obra

Supervisamos el correcto desarrollo de la obra.

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Cambio de uso

Un cambio de uso es el conjunto de actuaciones que hay que realizar para cambiar el uso que tiene un inmueble hasta ese momento.

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Rehabilitación

Rehabilitamos a medida de tus necesidades.

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ITE, Informes periciales, certificado de eficiencia energetica, certificado de habitabilidad…

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Tramitacion de licencias

Tramita con nosotros las licencias derivadas de los trabajos de arquitectura que nos encargues.

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Accesibilidad

Eliminamos las barreras arquitectónicas tanto en viviendas particulares como en edificios públicos.

En Urbyarq somos especialistas en Arquitectura y Urbanismo, si quieres podemos darte un presupuesto.

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