Rehabilitación de edificios en Lugo
Nuestros servicios técnicos abarcan la peritación y el asesoramiento en el ámbito de la edificación ya construida, la redacción de proyectos y la dirección o supervisión de las obras proyectadas. Todo lo necesario para que la rehabilitación sea un éxito.
En Urbyarq realizamos proyectos y dirección de obras rehabilitación. Es decir aquellas intervenciones sobre un edificio que mejoren sus condiciones de salubridad, habitabilidad, confortabilidad, seguridad y ornato, y modifiquen su distribución y/o alteren su distribución interna. La rehabilitación de un edificio es una inversión ideal para poder dar una nueva vida a los inmuebles y que su valor aumente.
Posibles intervenciones para la rehabilitación de viviendas
Las intervenciones que realizamos en una rehabilitación pueden afectar completamente a la edificación o ser parciales dependiendo del propósito de la rehabilitación.
- Reestructuraciones integrales o parciales
- Consolidación estructural
- Trabajos de conservación
- Rehabilitación energética
- Restauración de edificios
- Rehabilitación estética de fachadas
DESTACAMOS EN REHABILITACIÓN…
¿Tienes dudas? Te respondemos
Sí. De hecho, muchas rehabilitaciones incluyen mejoras como aislamiento térmico, cambio de ventanas, renovación de instalaciones o incorporación de energías renovables. Estas actuaciones permiten reducir el consumo energético y mejorar el confort de la vivienda.
El tiempo depende del tamaño de la vivienda y del alcance de la intervención. Una reforma integral de una vivienda suele durar entre 2 y 4 meses, aunque puede variar según la complejidad del proyecto, los permisos necesarios y la ejecución de la obra.
La mayoría de reformas requieren una licencia municipal o una comunicación previa al ayuntamiento. El tipo de permiso depende de la magnitud de la obra, si afecta a elementos estructurales o si se realizan cambios en la fachada o el uso del edificio.
Depende del tipo de obra. Las reformas pequeñas pueden requerir únicamente una comunicación previa o licencia simple, mientras que las reformas integrales o las que afectan a estructura, fachada o distribución suelen necesitar un proyecto técnico redactado por un arquitecto.
La rehabilitación es recomendable cuando el edificio presenta problemas estructurales, deterioro en fachadas o cubiertas, instalaciones obsoletas o baja eficiencia energética. También es habitual en edificios antiguos que necesitan adaptarse a las normativas actuales de habitabilidad y eficiencia.
Una reforma consiste en modificar o actualizar una vivienda o local para mejorar su distribución, estética o funcionalidad. La rehabilitación, en cambio, suele implicar intervenciones más profundas destinadas a recuperar o mejorar el estado estructural, la eficiencia energética o la seguridad del edificio.
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Realizamos proyectos urbanísticos con estudios detallados y cualificados, nuestro objetivo es lograr para cada espacio su adecuada transformación.
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Cambio de uso
Un cambio de uso es el conjunto de actuaciones que hay que realizar para cambiar el uso que tiene un inmueble hasta ese momento.
Rehabilitación
Rehabilitamos a medida de tus necesidades.
Certificados e informes
ITE, Informes periciales, certificado de eficiencia energetica, certificado de habitabilidad…
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Eliminamos las barreras arquitectónicas tanto en viviendas particulares como en edificios públicos.
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